NIE
Om onroerend goed in Spanje te kunnen kopen, moet u over een Spaans “Sofi-nummer” beschikken. U moet hiervoor uw paspoort overhandigen en de nodige formulieren invullen.

 

Een advocaat inschakelen
Alhoewel de verkopend makelaar er voor kan zorgen dat aan alle formaliteiten wordt voldaan en dat alle risicovolle zaken voor u worden uitgezocht, raden wij u met klem aan om hiervoor een advocaat of een zgn. “gestor” in te schakelen.

Een advocaat geeft u de beste garantie omdat die aansprakelijk is te stellen voor zijn adviezen. Hij zal er dus zeer degelijk op toezien dat alles klopt (o.a. dat de woning die u koopt vrij is van schulden en problemen en dat alle lokale kosten - zoals reinigingsrechten, belastingen en gemeenschappelijke lasten - betaald zijn tot op de datum van verkoop). De advocaat of gestor kan eventueel ook de onderhandelingen voor u voeren met de verkoper.

Het inschakelen van een advocaat of gestor betekent vaak wel dat daarmee meer tijd is gemoeid en dat kan een risico zijn. Een verkoper zal zich over het algemeen niet zo snel aan u committeren, zolang u feitelijk nog niets heeft getekend en aanbetaald. Terwijl uw advocaat zaken voor u uitzoekt kan er via een andere kanaal een andere geïnteresseerde opduiken (vaak staan panden bij meerdere makelaars tegelijk te koop) die de zaak snel weet te beklinken.

Indien u gebruik maakt van een van onze pakketten, zorgen wij voor een advocaat (en dragen de kosten bij dit proces).

Kijkt u onder 'Wat doen wij voor u' voor een compleet beeld van onze diensten